Byte av läkt och underlagspapp på 50-talsvilla i Biskopsgården, Hisingen

Projektet omfattade byte av läkt och underlagspapp på en välbevarad 50-talsvilla i Biskopsgården på Hisingen. Fastigheten ägdes av en barnfamilj som hade märkt fuktfläckar på vinden vid hårt väder och kraftig blåst från väster. Arbetet utfördes under våren 2026 och planerades med fokus på varsam hantering av befintliga betongpannor, hållfast underlag och säkra arbetsmoment i ett utsatt kustnära läge.

Så utfördes arbetet

Arbetet inleddes med en noggrann besiktning av takets alla fall, nock och genomföringar. Takpannorna lyftes ner för hand och sorterades på marknivå för att möjliggöra återläggning av hela, funktionsmässiga pannor. Befintlig ströläkt och bärläkt demonterades, och gammal, spröd underlagspapp avlägsnades i sin helhet. Råsponten kontrollerades bräda för bräda och skadade partier byttes ut innan nytt underlag lades. Fallskydd, skyddsräcken och väderskydd monterades och användes genom hela projektet, vilket skapade en trygg arbetsmiljö och minimerade väderrisker under perioden.

Ny underlagspapp av typ YEP 2500 rullades och klistrades enligt tillverkarens anvisningar och lades med noggranna överlapp i rännor och vid fot. Pappen fästes med varmförzinkad pappspik i ett kontrollerat spikmönster, och alla genomföringar som ventilationshuvar och antenngenomföringar tätades med godkända manschetter. För att säkra god avvattning vid fotzonen monterades droppkantlist och underlagspappen veks över plåtkanten. Ströläkt 25×38 mm spikades parallellt med takfallet för att skapa luftspalt, och bärläkt dimensionerades och monterades med exakt c/c-mått för att passa de befintliga takpannornas bärläktmått. Lutningsförhållanden och upplag kontrollerades löpande så att pannorna fick korrekt anliggning efter återläggningen.

Efter läktbytet återlades de rengjorda betongpannorna. Trasiga eller kraftigt slitna pannor sorterades bort och ersattes med likvärdiga reservpannor från lager för att bibehålla husets ursprungliga uttryck. Vid nocken användes nocktätning som kompletterade luftflödet i luftspalten, vilket förbättrade takets ventilation jämfört med tidigare utförande. Arbetet avslutades med en gemensam genomgång med beställaren, där fotodokumentation och egenkontroller redovisades. Resultatet gav ett torrt, stabilt och väl ventilerat undertak som skyddade den äldre konstruktionen mot slagregn och vindpåverkan, samtidigt som husets karaktär behölls tack vare återläggningen av pannorna.

1. 1
   Förstudie och planering

   Takets skick dokumenterades, mått togs och logistik planerades för en effektiv demontering och återläggning. Kundens önskemål om återanvändning av pannor bekräftades och tidplanen för våren 2026 fastställdes i samråd med familjen.

2. 2
   Demontering och underarbete

   Pannor lyftes ner, gammal papp och läkt togs bort, och råsponten lagades lokalt. Ny YEP 2500 lades med täta överlapp och förseglade skarvar, därefter monterades ströläkt och bärläkt med korrekt c/c-avstånd.

3. 3
   Återläggning och kontroll

   Rengjorda pannor återlades, nocktätning installerades och genomföringar kontrollerades. Slutbesiktning genomfördes tillsammans med kunden och egenkontroller samt foton överlämnades.