Byte av takhuvar och ventilationsgenomföringar på villa i Biskopsgården, Hisingen

Så genomfördes bytet på villan i Biskopsgården

Uppdraget gällde en enplansvilla med betongpannor där befintliga takhuvar och genomföringar hade nått slutet av sin livslängd. Arbetet inleddes med en noggrann besiktning från vind och utsida, där skador på underlagspapp och sprickor i genomföringspannor dokumenterades. Fallskydd och lätt väderskydd monterades, och närliggande pannor lyftes försiktigt bort för att frilägga öppningarna. De gamla huvarna demonterades, korroderade skruvar avlägsnades och tätningsrester rensades bort. Fuktskadad underlagspapp kring genomföringarna skars ur och ersattes, och bär- och ströläkt kompletterades där det behövdes för att återställa ett stabilt underlag inför ny plåtdetaljering.

Nya underbeslag i lackerad stålplåt anpassades på plats efter taklutningen och tätningar med butylband och EPDM-manschetter applicerades. Därefter monterades fyra nya takhuvar, dimensionerade för köksfläkt samt två våtrum, och en ny genomföring för avloppsluftning installerades. Invändiga spirorör justerades i höjd och försågs med kondensisolering, och skarvar säkrades med tätningstejp. Samtliga genomföringar fixerades med rostfri skruv och tätande brickor. Genomföringspannor lades in och omkringliggande takpannor återlades, varpå spruckna pannor byttes ut. Funktion och täthet kontrollerades med rökpenna och vattentest, och luftflöden verifierades tillsammans med kunden. Resultatet gav ett tystare system, stabilt drag och en vädertät lösning som följde takets linjer och kulör. Slutligen städades arbetsplatsen, avfallet omhändertogs och ett fotoprotokoll överlämnades.

Arbetssätt och materialval

Dimensionering och placering fastställdes efter uppmätt behov från kök och badrum samt vindens utformning. Kanaler i 160 mm till köksfläkt och 125 mm till våtrum valdes för att säkra rätt kapacitet, och backspjäll utnyttjades där systemet krävde det. Takhuvar med integrerade fågelskydd och kondensskydd installerades för att minska risken för inträngande nederbörd och kondensbildning. Underlagspapp av typ YEP 2500 lades in som förstärkning runt öppningarna, och nya underbeslag bockades i lackerad stålplåt med skyddande ytbehandling. Tätning runt genomföringar åstadkoms med EPDM-stos samt butylband för kallt montage, vilket gav elastisk och långvarig tätning mot pannornas profil. På vinden isolerades kanaler med cellgummiisolering för att minimera kondens och ljud, och skarvar fixerades med åldersbeständig tejp. Under arbetet användes sele, livlina och takbrygga för säker förflyttning. Slutkontrollen omfattade visuell granskning, funktionsprov och dokumentation av varje genomföring. Sammantaget resulterade åtgärderna i förbättrade luftflöden, minskad fuktbelastning i våtrum och ett helhetsintryck som harmonierade med husets tak i Biskopsgården.